Dom jednorodzinny w najlepszej lokalizacji w Rybniku *Bak podatku PCC* *0% prowizji* *Możliwość wykończenia pod klucz*

Przedmiotem oferty jest nowy dom o powierzchni użytkowej 105,34 m2 usytuowany na działce o powierzchni 400 m2. Nieruchomość została wybudowany z najwyższej klasy materiałów.

Budynek:
- wybudowany w nowej technologii z pustaka ceramicznego typu Porotherm o grubości 25cm,
- usadowiony na płycie fundamentowej,
- elewacja wykończona tynkiem silikonowym ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia,
- ściany ocieplone styropianem o grubości 20cm,
- dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 30cm, pokryty membraną dachową PVC podnoszącą efektywność cieplną całego systemu,
- energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander,
- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- ogrzewanie gazowe z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji,
- dom wyposażony w aż 4 jednostki klimatyzacyjne,
- podjazd oraz wejście do budynku wybrukowane,
- nad podjazdem wiata mieszcząca 2 samochody,
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
- droga dojazdowa utwardzona.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon z aneksem kuchennym (29,26 m2),
- gabinet (7,61 m2),
- WC (1,87 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (3,29 m2),
- wiatrołap (3,56 m2),
- komunikacja i schody (7,86 m2)

Piętro:
- pokój 1 (12,29 m2),
- pokój 2 (11,55 m2),
- pokój 3 (9,54 m2),
- łazienka (6,58 m2),
- pralnia/garderoba (4,13 m2),
- komunikacja (7,80 m2)

Lokalizacja:
Dom położony na terenach wolnych od szkód górniczych w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i spokój. Szkoła, przedszkole i supermarket w odległości 500m.

Atuty:
- wysoka jakość materiałów,
- standard deweloperski Premium,
- teren wokół budynku utwardzony,
- bardzo dobra lokalizacja,
- brak PCC,
- brak prowizji.

oferta na wyłączność biura

Zapraszam do kontaktu:
Kamil Kozaczuk
tel: 537-896-604

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.